Оценка квартиры

Оценка квартиры проводится:
1. При получении ипотечного, либо любого другого залогового кредита, необходима оценка квартиры. Такая процедура является обязательной, согласно федерального законодательства. Банку необходимо получить профессиональное заключение независимого специалиста о стоимости объекта, служащего залогом при ипотечном кредитовании.

2. При продаже или покупке квартиры без привлечения ипотечного кредитования по желанию либо Покупателя, либо Продавца. В этом случае оценка проводится для подтверждения цены сделки, незаинтересованной стороной - оценочной компанией.

3. При вступлении в права наследования, для исчисления государственной пошлины, так же необходима данная процедура, согласно действующего законодательства.

4. Для раздела имущества при разводе в судебном или внесудебном порядке.

5. При внесении квартиры в уставный капитал юридического лица

6. А так же в любом другом случае, по желанию Заказчика

Как проводится оценка квартиры
Согласно федерального закона 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» от 29.07.1998, оценочную деятельность вправе осуществлять лица удовлетворяющие, следующим требованиям. Профессиональное образование по специальности «Оценка предприятия», состоящие в само- регулируемой организации оценщиков, и имеющие Единый Квалификационный аттестат, застраховавшие гражданскую ответственность. При несоблюдении вышеуказанных требований, отчет об оценке признается недействительным. Следовательно, возврат, средств осуществляется в рамках гражданско-правовых отношений, в том числе в судебном порядке.

Сколько действует оценка квартиры
В соответствии с российским законодательством, оценка квартиры действительна в течении 6-ти месяцев с даты оценки. То есть вы можете использовать его несколько раз, в течении срока его действия. Очень часто это актуально в ситуации, когда при согласовании ипотечного кредита банк отказывает и с тем же отчетом об оценке можно пойти в другой банк.

Необходимые документы для оценки
Договор купли-продажи/долевого участия/уступки прав требования/дарения
Свидетельство о регистрации права, либо выписка из ЕГРН.
Техническая документация (Технический и/или кадастровый паспорт)
Копия паспорта Заказчика оценки (первая страница +регистрация)
Свидетельство о регистрации брака, в случае смены фамилии.
Оценочная компания «АИДА» располагается, по адресу: г. Красноярск, Бограда, 92 офис 104

С нами можно связаться: Оценочная компания АИДА телефон+7 (391) 263-07-09, 295-95-57 Оценочная компания АИДА почтаAIDA-24@YANDEX.RU

Время работы: С понедельника по пятницу с 09.00 до 18.00, в выходные дни по согласованию